Hoe verzamel ik online aanvragen voor een waardebepaling?
Met een route die begint bij duidelijkheid: wat een waardebepaling inhoudt, waarom lokale kennis het verschil maakt, en welke vervolgstap iemand kan verwachten. Daarna een kort formulier dat op een telefoon werkt: adres, woningtype, contactgegevens en eventueel de verkoopplannen. Geen exacte waarde beloven; wel een afspraak, en binnen een werkdag bellen.
De verkoper die dit formulier invult, is nog aan het oriënteren. Hij wil weten wat zijn huis waard is, maar ook of hij niet meteen aan een makelaar vastzit. Wie op de site zegt dat de waardebepaling vrijblijvend is en wat hij oplevert, haalt die twijfel weg.
Een lange vragenlijst over bouwjaar, isolatie en verbouwingen haalt de reden voor het bezoek weg en schrikt af. Vraag wat je nodig hebt om te bellen.
De uitleg
Wat de verkoper krijgt
Een bezoek van drie kwartier, een onderbouwde waarde, een advies over de verkoopstrategie en een inschatting van de verkooptijd in zijn wijk, met verkochte woningen als referentie. Vrijblijvend. Dat zet je in drie regels boven het formulier.
Waarom bij jou
Verkochte woningen in de wijk, met verkooptijd en een reactie van de verkoper, naast het formulier. Dat is het antwoord op de vraag waarom hij niet de landelijke online tool gebruikt.
Het formulier en daarna
Vier velden: adres met automatische aanvulling, woningtype, naam en telefoon of e-mail, en een keuze “ik wil binnen een halfjaar verkopen / ik oriënteer me”. Daarna een bevestiging: “we bellen binnen één werkdag om een afspraak te plannen”. Een automatische mail met wie er belt en wat hij meeneemt.
Mijn vuistregels
- Drie regels uitleg boven het formulier: wat, hoe lang, vrijblijvend.
- Vier velden, klaar in een minuut.
- Geen online waarde, wel een afspraak.
- Bevestiging met wie belt en wanneer.
- Verkochte woningen uit de wijk naast het formulier.
Op elke pagina
De knop volgt de bezoeker
De knop naar de waardebepaling staat op elke pagina, ook bij het aanbod en bij de wijkpagina’s, want een verkoper kijkt eerst rond voordat hij beslist. Wat er verder op zo’n site hoort lees je bij een website laten maken voor je makelaarskantoor.