Kan ik mijn woningaanbod automatisch koppelen aan mijn website?
Ja, in de meeste gevallen. Het hangt af van het systeem waarin je kantoor het aanbod beheert en welke gegevensbron daaruit beschikbaar is. Eerst kijken we welke informatie er is en hoe vaak prijzen, statussen, foto’s en kenmerken veranderen. Dan kiezen we een koppeling die dubbele invoer voorkomt, automatisch bijwerkt en betrouwbaar te onderhouden is.
Zonder koppeling voer je elke woning twee keer in: in je eigen systeem en op de site. Dat kost tijd, en het gaat mis op het moment dat het ertoe doet: een woning die al onder bod is maar op de site nog beschikbaar staat, of een prijsverlaging die niet doorkomt.
Met een koppeling voer je één keer in en loopt de site mee, meestal binnen minuten tot een paar uur.
Hoe een koppeling werkt
De bron
De meeste makelaarssystemen kunnen het aanbod aanleveren in een vast formaat of via een uitwisselingsstandaard. De website leest die bron periodiek en maakt of wijzigt per woning een pagina: foto’s, omschrijving, kenmerken, plattegronden, status en prijs.
Wat de site zelf doet
De vormgeving, de filters, de buurtinformatie en de knop naar een bezichtiging of waardebepaling blijven op de site, in jouw huisstijl. Je hoeft geen extern aanbodblok in een vreemde stijl te tonen.
Waar je op let
Hoe vaak de site ververst, wat er gebeurt met verkochte woningen (bewaren als bewijs), of plattegronden en video meekomen, en wie er belt als de koppeling stopt. Een koppeling is techniek die onderhouden moet worden, en dat hoort bij de afspraken met de websitebouwer.
Mijn vuistregels
- Eerst kijken welk systeem en welke bron je hebt.
- Eén keer invoeren, de site loopt mee.
- Verkochte woningen bewaren als bewijs.
- Vormgeving, filters en buurtinfo blijven van de site.
- Onderhoud van de koppeling vastleggen.
Als een koppeling niet kan
Handmatig, maar gestructureerd
Bij een klein kantoor met weinig aanbod kan handmatig invoeren volstaan, mits de site een eenvoudig invoerscherm heeft met vaste velden en de status in één klik te wijzigen is. Hoe je de woningen dan presenteert lees je bij woningen overtuigend presenteren op je website.