Een dakkapel is een van de weinige verbouwingen die mensen jaren uitstellen, en meestal niet om het geld. Ze weten niet of het mag, ze zien op tegen de gemeente en ze zijn bang voor een traject dat maanden duurt. Dus doen ze niets.
Dat is de drempel die je site moet wegnemen. Niet met een verkoopverhaal, maar met een rustige uitleg van hoe het zit.
Leg vergunningsvrij en vergunningplichtig uit
Aan de achterkant kan een dakkapel vaak zonder vergunning, mits hij binnen bepaalde maten blijft en aan een paar voorwaarden voldoet. Aan de voorkant is meestal wel een vergunning nodig, en in een beschermd stadsgezicht altijd. Schrijf dat in gewone taal, met de kanttekening dat het per gemeente en per woning verschilt en dat jij het per situatie uitzoekt.
Zeg erbij wat je regelt: de tekeningen, de aanvraag, het overleg met de gemeente. Wie leest dat hij daar zelf niets voor hoeft te doen, belt.
Wees eerlijk over de doorlooptijd
Een vergunning kan weken duren, en daarna is er soms nog een bezwaartermijn. Zet dat erbij, zodat iemand die in de zomer een dakkapel wil, weet dat hij in het voorjaar moet beginnen. Meer hierover lees je bij de vergunning uitleggen.
