Hoe helpt SEO een makelaar aan verkopers en kopers?
Door zichtbaar te zijn op het moment dat iemand zoekt op de dienst en de plaats: huis verkopen met een plaatsnaam, makelaar met een wijknaam, wat is mijn huis waard, aankoopmakelaar in de regio, taxatie voor een hypotheek. Dat zijn mensen met een plan, en die bereik je met een eigen pagina per combinatie, met verkochte woningen als bewijs.
Op het brede woord makelaar sta je tussen de landelijke portalen en ketens. Op de combinatie van dienst en wijk sta je tussen een paar collega’s, en daar win je met een pagina die de wijk echt kent.
Het woningaanbod zelf scoort zelden; de portalen winnen dat altijd. Je lokale kennis scoort wel, want die kan niemand kopiëren.
Inhoud die scoort
Een pagina per dienst
Verkoop, aankoop, taxatie, verhuur, nieuwbouw: elk een pagina met hoe het traject verloopt, wat het kost of hoe de courtage werkt, verkochte voorbeelden en de knop naar een waardebepaling of kennismaking. Schrijf in de woorden van de klant: “huis verkopen” scoort, “verkoopbegeleiding” nauwelijks.
Een pagina per wijk
Voor elke wijk of plaats waar je veel werkt een pagina met verkochte woningen, de verkooptijden, wat de wijk kenmerkt, welke woningtypes er staan en een klantverhaal. Geen kopieën met een andere wijknaam; inhoud die alleen een lokale makelaar kan schrijven.
Lokaal en actueel
Voor zoekopdrachten met een plaatsnaam toont Google eerst de kaart. Je Bedrijfsprofiel klopt met de site, heeft de juiste categorie, foto’s van het kantoor en het team, en recente reacties van verkopers en kopers. Vraag na elke overdracht om een reactie.
Mijn vuistregels
- Schrijf op dienst en wijk, niet op het woord makelaar.
- Per dienst een pagina met traject, kosten en verkochte voorbeelden.
- Per wijk een pagina die alleen jij kunt schrijven.
- Bedrijfsprofiel met team en recente reacties.
- Foto’s verkleind, aanbod gekoppeld, site snel.
Antwoorden op echte vragen
De vragen die een verkoper ’s avonds stelt
Moet ik eerst kopen of verkopen, wat kost een makelaar, hoe lang staat een huis te koop in deze plaats, wat doet een aankoopmakelaar. Korte pagina’s die zo’n vraag beantwoorden, trekken precies de bezoeker die je wilt. Voeg er per maand één toe. Hoe je reacties daarbij inzet lees je bij reviews tonen op je makelaarswebsite.